市房产服务中心

（2022年8月）

市人大常委会：

田昆明代表所提的“加快改造非临街老旧小区的建议”，根据建议内容，由市房产服务中心办理，现就办理情况报告如下如下：

依据《黑龙江省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》，“城市、县城、原农垦、森工系统二级机构所在地，2000年底以前建成的需改造的老旧小区或单栋住宅楼均进行改造。对2000年后建成并被鉴定为安全C级住宅楼，以及无独立厨房、卫生间等非成套住宅楼，可以一并纳入改造范围”，后经请示住建厅，2005年底前建成老旧小区均可纳入老旧小区改造范围内。

经全面排查，我市现有符合旧改条件的老旧楼房93栋57万平方米，均已列入《五大连池市城市老旧小区改造五年规划（2020—2025）》。全市2020和2021年2年共投入旧改资金7826万元，改造老旧楼房29栋16.79万平方米，惠及居民1761户。2022年投入9055.82万元改造36栋老旧楼房，面积20.56万平方米，惠及居民1883户，已于6月6日全面开工，预计10月末全面完工。剩余28栋楼房计划于2023年至2025年全部改造完成。

2022年老旧小区改造项目中，检察院二号楼、林业局二号综合楼楼等20栋楼外墙保温施工已完成，即将进行屋面工程施工；工商一号楼、人民医院楼等10栋楼已完成屋面改造施工，正在进行外墙保温施工；社保综合楼、环境监测B栋楼等4栋楼房水平防护已完成，即将进行外墙保温施工；环境监测综合楼已完成单体施工、国税局一号楼因预计重新规划暂缓施工。 

在改造工作中，以中央和省市实施老旧小区改造项目为契机，结合党代表在行动活动，紧扣掌握情况细、分析问题细、制定方案细、配套措施细、工作落实细这“五细”要求，紧贴群众意愿和呼声，建立了高位推动、协调推进、沟通服务、督查考核“四个体系”机制，注重协调推进、项目生成、资金筹措、全民共建、质量管控“五个统筹”，形成了领导重视、沟通到位、协调顺畅、责任到肩的工作机制，有力推动老旧小区改造顺利开展。同时针对贴近群众的敏感问题，创新推出便民出行更“舒心”、细微之处更“暖心”、旧改居民更“放心”、居住环境更“称心”、造价控制更“尽心”、工作进展更“顺心”的“六心”工程，让居民们切实感受到了宜居便捷环境带来的变化，也体会到了幸福在家门口升级，收到了较为显著效果。

我市老旧小区改造工作取得较好社会反响，群众满意率达到98%，老干部参议团给予很高评价，成为唯一一个在全省老旧小区改造现场会上作典型经验交流的县级单位，也是黑河地区唯一一个获得省政府奖励资金的县市，老旧小区改造典型案例先后被央视新闻、财务部网站报道。省住建厅正在与我市共同谋划出版旧改典型经验交流图集，将我市典型经验推广至全国。黑龙江日报社从发动群众参与、工程建设质量、物业巩固改造成果等方面对我市旧改项目开展调研，届时党的二十大到来之际在省日报上刊登宣传我市旧改经验。